BESCHIKBAAR
Over de Waand 23
RUINEN
€ 479.000 k.k.
Woonoppervlakte
169 m²
Perceel
315 m²
Kamers
Bouwjaar
Over de Waand 23
RUINEN
€ 479.000 k.k.
Omschrijving
Bent u op zoek naar een fijne woning met volop ruimte en comfort? Gelegen op een fijne locatie bieden wij aan deze ruime twee-onder-één-kapwoning met geïsoleerde garage voorzien van vloerverwarming en maar liefst vijf slaapkamers. De woning beschikt over energielabel A en biedt volop ruimte voor gezinnen en voor wie extra kamers zoekt voor bijvoorbeeld thuiswerken of hobby’s.
INDELING
Begane grond:
U betreedt de woning via de entree, waar zich de meterkast en het toilet bevinden. Vanuit de entree komt u in de royale woonkamer, waar de houtkachel zorgt voor extra sfeer en gezelligheid. De eetkamer staat in open verbinding met de woonkamer en de open keuken. Dankzij de schuifpui staat de eetkamer bovendien in directe verbinding met de tuin.
De open keuken is opgesteld in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven en een vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, waar de aansluitingen voor het witgoed aanwezig zijn. Vanuit de bijkeuken is de aangebouwde garage bereikbaar. Deze is geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming, waardoor de ruimte mogelijkheden biedt voor uiteenlopende doeleinden. Denk hierbij aan het realiseren van een extra slaapkamer met badkamer of een kantoor aan huis.
Eerste verdieping:
Vanuit de entree bereikt u via de trap de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van een vaste kast. Eén van deze slaapkamers beschikt bovendien over een eigen balkon. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de badkamer, uitgerust met een dubbele wastafel, douche en toilet. En is er op deze verdieping nog een multifunctionele ruimte, die geheel naar eigen wens en behoefte kan worden ingericht.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, waarmee de woning in totaal over vijf slaapkamers beschikt.
Buiten:
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. In de voortuin bevindt zich een carport, ideaal om uw auto droog te parkeren. De achtertuin biedt een fijne plek om van het buitenleven te genieten. Zo kunt u heerlijk ontspannen in de jacuzzi en, terwijl u geniet van de warmte, luisteren naar het gefluit van de vogels in de omgeving.
Daarnaast staat er een houten schuurtje dat is voorzien van verlichting en elektra. Ook is er een eigen houthok aanwezig, waar u uw voorraad voor de houtkachel netjes kunt opslaan.
Bent u op zoek naar een ruime woning met volop mogelijkheden en praktische voorzieningen? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning u te bieden heeft!
INDELING
Begane grond:
U betreedt de woning via de entree, waar zich de meterkast en het toilet bevinden. Vanuit de entree komt u in de royale woonkamer, waar de houtkachel zorgt voor extra sfeer en gezelligheid. De eetkamer staat in open verbinding met de woonkamer en de open keuken. Dankzij de schuifpui staat de eetkamer bovendien in directe verbinding met de tuin.
De open keuken is opgesteld in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven en een vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, waar de aansluitingen voor het witgoed aanwezig zijn. Vanuit de bijkeuken is de aangebouwde garage bereikbaar. Deze is geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming, waardoor de ruimte mogelijkheden biedt voor uiteenlopende doeleinden. Denk hierbij aan het realiseren van een extra slaapkamer met badkamer of een kantoor aan huis.
Eerste verdieping:
Vanuit de entree bereikt u via de trap de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van een vaste kast. Eén van deze slaapkamers beschikt bovendien over een eigen balkon. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de badkamer, uitgerust met een dubbele wastafel, douche en toilet. En is er op deze verdieping nog een multifunctionele ruimte, die geheel naar eigen wens en behoefte kan worden ingericht.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, waarmee de woning in totaal over vijf slaapkamers beschikt.
Buiten:
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. In de voortuin bevindt zich een carport, ideaal om uw auto droog te parkeren. De achtertuin biedt een fijne plek om van het buitenleven te genieten. Zo kunt u heerlijk ontspannen in de jacuzzi en, terwijl u geniet van de warmte, luisteren naar het gefluit van de vogels in de omgeving.
Daarnaast staat er een houten schuurtje dat is voorzien van verlichting en elektra. Ook is er een eigen houthok aanwezig, waar u uw voorraad voor de houtkachel netjes kunt opslaan.
Bent u op zoek naar een ruime woning met volop mogelijkheden en praktische voorzieningen? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning u te bieden heeft!
Kenmerken
Vraagprijs
€ 479.000,- k.k.
Status
BESCHIKBAAR
Aanvaarding
IN OVERLEG
Woonhuis
Soort
EENGEZINSWONING
Type
TWEE ONDER EEN KAPWONING
Woning
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
1
Isolatievormen
DAKISOLATIE, MUURISOLATIE, VLOERISOLATIE, GROTENDEELS DUBBELGLAS
Energieklasse
A
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
0
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
169
Gebruiksoppervlakte overige functies
0
Perceel oppervlakte
315
Bouwjaar
1995
Inhoud
571
Schuur/berging
Soort
VRIJSTAAND HOUT
Voorzieningen
VOORZIEN VAN ELEKTRA
Totaal aantal
1
Tuin
Tuintypen
ACHTERTUIN, VOORTUIN
Kwaliteit
NORMAAL
Totale oppervlakte
315
Ligging
NOORDWEST
Garage
Soorten
AANGEBOUWD STEEN, CARPORT
Voorzieningen
VERWARMING, ELEKTRA, WATER
Capaciteit
1
Totaal aantal garages
1
Begane grond
Aantal kamers
1
Aantal slaapkamers
0
Keuken
OPEN KEUKEN
Overige ruimten
BIJKEUKEN, TOILET, HAL
Verdieping 1
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Overige ruimten
BERGING, OVERLOOP
Badkamers
7
Verdieping 2
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
2
Overige ruimten
OVERLOOP